在8月22日，杭州拱墅萬達廣場被擺上貨架，報價14.8億元，價格還可以再談。這是杭州第一座萬達廣場，商業建築面積14.6萬平米，商場地下2層，地上5層，涵蓋餐飲、服飾、珠寶、數碼、娛樂業態。值得關注的是，不僅拱墅萬達廣場被擺在貨架上，中介表示，全國所有萬達廣場均可談價，理由是萬達向輕資產轉型。據不完全統計，2023年以來，萬達商管對外轉讓了至少26家公司的控制權，涉及位於北京、上海、廣州、珠海、天津、合肥、湖州、太倉、海口、西寧、宜春等多家萬達廣場。其中不乏一線城市項目，且基本是核心地段的優質資產。
其實最近幾年王健林是一直在變賣資產還債的，萬達系公司已出現多次股權轉讓。2023年12月6日，萬達電影發佈公告稱，公司間接控股股東北京萬達文化產業集團有限公司及其全資子公司北京珩潤企業管理發展有限公司、公司實際控制人王健林擬將其合計持有的公司控股股東北京萬達投資有限公司51%股權轉讓予上海儒意投資管理有限公司（以下簡稱“上海儒意”）。值得注意的是，這場轟動電影圈的股權變動背後，也出現了互聯網企業騰訊的身影。據瞭解，目前，騰訊透過旗下Water Lily持有中國儒意20.36%股權，而上海儒意為中國儒意旗下公司。，不要以為那600億資本是白給的，都是需要回報的，很明顯，萬達廣場要是有那麼賺錢，此前的萬達就不會欠那麼多錢了，王健林也不用各種甩賣資。
從2023年開始王健林一直在賣賣賣的過程中，包括旗下37家酒店賣給了融創的操作，每次收回來一點錢就拿去還債。現在王健林是要把萬達廣場全部清盤的節奏，基本就是清完盤還完債，王健林也就可以脫身了，萬達廣場裡面火的業態基本都是這幾種:萬達寶貝王這種小孩子的遊樂場，各色餐飲店，平價超市，其他的都是看的人多，消費的人少，估計要賺錢就有點困難了，比如各種汽車展示店，各種手機，各種實體衣服金店等。
為什麼萬達廣場要賣，為什麼不賺錢呢，更深層的原因主要因為可以被替代的實體店難做，從淘寶火起來以後就有這說法了，現在拼多多和直播電商爆發後，實體店更難做了，過去經濟增量較大的時候，整體上還給實體店留了一些機會，大家有逛實體店的需求，現在經濟增長壓力較大，居民們的時間明顯也少了，收入也少了，對實體店的要求也就越來越苛刻了，現在很多人去實體店購物，很喜歡邊逛邊拍照搜索一下相關商品在網店的價格。
在這種情況下，成本高昂的商場店鋪，怎麼可能從價格上竟爭得贏網店呢。
越沒人買就越沒有銷量，每個月收入流水不夠，就無法支撐門店昂貴的支出，於是這種商場裡面賺錢效應越來越差，商場招商就沒那麼容易了，
現在的經濟環境太差了，你有多久沒去商場看電影或者吃飯消費了呢？
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