在8月22日，杭州拱墅万达广场被摆上货架，报价14.8亿元，价格还可以再谈。这是杭州第一座万达广场，商业建筑面积14.6万平米，商场地下2层，地上5层，涵盖餐饮、服饰、珠宝、数码、娱乐业态。值得关注的是，不仅拱墅万达广场被摆在货架上，中介表示，全国所有万达广场均可谈价，理由是万达向轻资产转型。据不完全统计，2023年以来，万达商管对外转让了至少26家公司的控制权，涉及位于北京、上海、广州、珠海、天津、合肥、湖州、太仓、海口、西宁、宜春等多家万达广场。其中不乏一线城市项目，且基本是核心地段的优质资产。
其实最近几年王健林是一直在变卖资产还债的，万达系公司已出现多次股权转让。2023年12月6日，万达电影发布公告称，公司间接控股股东北京万达文化产业集团有限公司及其全资子公司北京珩润企业管理发展有限公司、公司实际控制人王健林拟将其合计持有的公司控股股东北京万达投资有限公司51%股权转让予上海儒意投资管理有限公司（以下简称“上海儒意”）。值得注意的是，这场轰动电影圈的股权变动背后，也出现了互联网企业腾讯的身影。据了解，目前，腾讯透过旗下Water Lily持有中国儒意20.36%股权，而上海儒意为中国儒意旗下公司。，不要以为那600亿资本是白给的，都是需要回报的，很明显，万达广场要是有那么赚钱，此前的万达就不会欠那么多钱了，王健林也不用各种甩卖资。
从2023年开始王健林一直在卖卖卖的过程中，包括旗下37家酒店卖给了融创的操作，每次收回来一点钱就拿去还债。现在王健林是要把万达广场全部清盘的节奏，基本就是清完盘还完债，王健林也就可以脱身了，万达广场里面火的业态基本都是这几种:万达宝贝王这种小孩子的游乐场，各色餐饮店，平价超市，其他的都是看的人多，消费的人少，估计要赚钱就有点困难了，比如各种汽车展示店，各种手机，各种实体衣服金店等。
为什么万达广场要卖，为什么不赚钱呢，更深层的原因主要因为可以被替代的实体店难做，从淘宝火起来以后就有这说法了，现在拼多多和直播电商爆发后，实体店更难做了，过去经济增量较大的时候，整体上还给实体店留了一些机会，大家有逛实体店的需求，现在经济增长压力较大，居民们的时间明显也少了，收入也少了，对实体店的要求也就越来越苛刻了，现在很多人去实体店购物，很喜欢边逛边拍照搜索一下相关商品在网店的价格。
在这种情况下，成本高昂的商场店铺，怎么可能从价格上竟争得赢网店呢。
越没人买就越没有销量，每个月收入流水不够，就无法支撑门店昂贵的支出，于是这种商场里面赚钱效应越来越差，商场招商就没那么容易了，
现在的经济环境太差了，你有多久没去商场看电影或者吃饭消费了呢？
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