大家好，我是老楊，這期我們來講一下關於包租公老楊的一些心得，話不多說只講上乾貨！
多少資金適合開什麼級別出租會員？
總結 v1，資金範圍 5716～40000
同理 v2，資金範圍 22800～228000
同理 v3，建議資金範圍最低 57w 以上開
開多個包租公號如何選配？
22w～57w 之間可以開兩個號都搞 v2
4w～16w 之間的可以開多個 v1 平替，最多 開 3 個 v1
16w～23w 可以開一個 v2
理由如下：
經過老楊實測轉租率大概只有 70%（70% 為實測保守算法，某悠那邊公佈 80%）
其次你第一次上架出租的租金不算在轉租額度中
比如開了個 v1 你第一次出租八天，日租金 0.7，你發到玩家手裡，這八天你收入 5.6 這錢就不算在 轉租額度中，後續這個玩家幫你轉租給其他人的時候這個賺的租金才算在裡面，而且是收手續費前5.6，也就是說你的轉租額度只有 998-5.6=992.4 ，這樣額度賺完 就不會給你保底了，7000-5.6=6994.4，這個額度賺完就不可以 0cd 出租了
也就是說這個飾品，
一年可以租 （365-8）×0.7=249.9，249.9×0.7 租金=174.93（年租金） 174.93×0.8=139.944 再加上你自己的八天 5.6，
如果一件飾品一千元的租金穩定在 0.7 一年時間可得 139.94+5.6=145.54
轉租額度 7000/174.93=40.01601（千）
所以綜上所訴，個人資金 4 萬就可以吃滿 v1 了
而且最低標準是 5716 你才能開v1，這樣才是剛剛夠賺回來開 v1 會員錢的
總結 v1，資金範圍 5716～40000
同理 v2，資金範圍 22800～228000
同理 v3，建議資金範圍最低 57w 以上開
開多個包租公號如何選配
22w～57w 之間可以開兩個號都搞 v2
4w～16w 之間的可以開多個 v1 平替，最多 開 3 個 v1
16w～23w 可以開一個 v2
包租公心得
溫馨提示：
記得每天不要交易太過頻繁，特別是資金量大的包租公，每天交易飾品不要超過三千次，超過容易被 v 社判斷商業紅
所以大資金的包租公不要拿太小件的東西，實在要拿就多開個號，把資金分流一下，包租公號也儘量不要大量買箱子和膠囊，也是容易商業紅
首先做包租公出租會員一定是要開的，如何根據自己的資金選擇合適的會員請參考上面
1.轉租率（租賃熱度）大於租金比。
開悠悠會員就是為了吃0cd,如果飾品熱度不夠，會出現轉租不出去的情況，那開了會員和沒開又有什麼區別呢？
所以高熱度的飾品，因為轉租頻率高，收益也不會差的，比如一些租金比高的低中端刀皮，手套這些，會比同價位的主戰更受歡迎
所以兄弟們可以多去觀察一下自己的庫存，看一下有沒有一些轉租率很差的，哪怕租金高，也要果斷換倉！畢竟租不出去就等於是沒用
轉租率怎麼看？
這個各個網站是沒有具體的表明這裡提供兩種方法，第一看租金，租金波動大不大，如果在週四週五這些租金都能穩定在年化利率之上的標準那就說明轉租率不差的，這類品基本上週一的時候因為有周周租的額外租賃，租金都會往上抬抬
第二，看出租次數，晚上十二點後去蹲點，看看悠悠的出租記錄，看看租滿十個需要用多久時間，這方法只適用於數量少點的中高端租賃品，像一些千戰，幾千在售那種是看不出來的
2.價格穩定大於高租金比。
都當包租公了，穩定肯定是第一要素，不可能我一年出租賺了 20%，但凡本金還虧了 10%，這就沒意思來， 所以波動大的東西儘量不要碰，像探員，以及百戰這種波動大的就儘量不要碰了，真正該拿的是中端弟弟刀和三幻神弟弟，這些才是真正價格穩定
的貨。而且後續大件硬通往上漲的話也能帶著往上走，從而做到又吃租金，還吃漲幅
3.學會果斷換倉。
作為包租公我們的倉位不是一成不變的，
任何轉租率差的貨，或者是後面會有大跌風險的品，以及租賃年化降低的品，一定要果斷換倉，
換成轉租率更好，年化更多，價格更穩定的品，吃到最大的利潤
4.儘量不開租送活動
如果轉租率好的品，儘量不要開u的任何租送活動,不開活動照樣能租出去。開了等於讓利，完全沒必要這樣
5.轉租率 刀>手套=主戰槍。
租賃的對象主要是遊戲玩家，那個遊戲玩家不是先玩刀開始的呢？刀才是出租的核心。所以刀的出租倉位佔比要達到 6～8 成倉！
6.優先長租還是短租？
如果你的品轉租率很好，我建議只開短租，短租價格高於長租，而且還有便於靈活換倉的特性，再加上你的品轉租率很高，其實就是變現的等於長租，一年 365 天，只要轉租率高，短租也能租 300 天，那和長租又有什麼區別呢？
轉租率低的品怎麼辦呢？換成轉租率高的啊
7.如何運用悠悠押金賠償機制中的“賺更多”
首先這一點我建議開 v3 的搞
其次需要有良好的大盤方向，能對未來市場大概的方向有自己的理解
主要操作方法就是
把你需要出租的飾品，短租價格定的稍高點，長租價格低於同行長租，然後長租只接受發貨 100～300 天 的單子（其實這樣搞就是和別人賭長租時間後面，這個品是掉還是漲），然後押金溢價大概 15%～20% ，這個主要是吃就是買斷費加租金，而且通常一旦買斷基本上都要不了 300 天，很可能就是一百多天就直接買斷了
比如前段時間大件爆燃，中高端都三幻神弟弟刀都漲了 10%～20% 左右，我們出租在別人手上的三幻神弟弟刀，別人依舊看好這東西的未來，就會選擇買斷，買斷吃的就是漲幅和租金，時間不到半年，就有 15% 左右的收益了，所以建議的 v3 的包租公去搞，畢竟上面的賠付服務費更低只有 5%！