根據上海市規劃和自然管理局文件公示，上海米哈遊全資控股子公司-上海時間結科技有限公司成功以10.772億元的價格競得了位於徐彙區虹梅街道的xh215-02A地塊。這一地塊位於漕河涇開發區的核心地段，離9號線地鐵站僅200米，用途為科研設計用地，期限為50年。
米哈遊以每平方米1.1萬元的價格成功競得該地塊，相比同地段的科研設計用地xh212d-01地塊的每平方米1.5萬元的價格，米哈遊的交易無疑具有極高的性價比。此次成功競得地塊與獲得科研設計用地的優惠政策有關，但也有一定的條件。
根據出讓文件的明確規定，該地塊將建設成綜合型國際創新社區，旨在吸引元宇宙產業和數字文娛頭部企業的總部入駐。此外，預合同中還規定，企業在達產後，需要確保每年的銷售收入不低於159,998.34萬元，稅收總額不低於人民幣333,323.04萬元，稅收產出強度不低於每平方米187,214.91元。
這意味著米哈遊在2023年至2025年的三年內需要貢獻大約33億元的稅收。據此前光明日報數據，米哈遊21年應收超200億，納稅超18億，即說明米哈遊十分有自信未來三年總營收400億以上。
根據合同信息，米哈遊將在交地後的12個月內開始建設自己的研發總部，並在交地後的60個月內完成建設。米哈遊已經擁有超過5000名員工，對於這家龐然大物來說，擁有自己的辦公大樓將提高工作環境，對創作者的靈感、創造力和工作效率將產生積極影響。
考慮到星鐵在海外同樣爆火，根據日本權威遊戲媒體統計，其玩家重合度與原神僅佔3成。明年大概率上線的絕區零非常值得期待。
