根据上海市规划和自然管理局文件公示，上海米哈游全资控股子公司-上海时间结科技有限公司成功以10.772亿元的价格竞得了位于徐汇区虹梅街道的xh215-02A地块。这一地块位于漕河泾开发区的核心地段，离9号线地铁站仅200米，用途为科研设计用地，期限为50年。
米哈游以每平方米1.1万元的价格成功竞得该地块，相比同地段的科研设计用地xh212d-01地块的每平方米1.5万元的价格，米哈游的交易无疑具有极高的性价比。此次成功竞得地块与获得科研设计用地的优惠政策有关，但也有一定的条件。
根据出让文件的明确规定，该地块将建设成综合型国际创新社区，旨在吸引元宇宙产业和数字文娱头部企业的总部入驻。此外，预合同中还规定，企业在达产后，需要确保每年的销售收入不低于159,998.34万元，税收总额不低于人民币333,323.04万元，税收产出强度不低于每平方米187,214.91元。
这意味着米哈游在2023年至2025年的三年内需要贡献大约33亿元的税收。据此前光明日报数据，米哈游21年应收超200亿，纳税超18亿，即说明米哈游十分有自信未来三年总营收400亿以上。
根据合同信息，米哈游将在交地后的12个月内开始建设自己的研发总部，并在交地后的60个月内完成建设。米哈游已经拥有超过5000名员工，对于这家庞然大物来说，拥有自己的办公大楼将提高工作环境，对创作者的灵感、创造力和工作效率将产生积极影响。
考虑到星铁在海外同样爆火，根据日本权威游戏媒体统计，其玩家重合度与原神仅占3成。明年大概率上线的绝区零非常值得期待。
