圖為蘭源市全域鳥瞰圖、地圖及主城區區劃示意圖（2025年）。
本文將介紹蘭心區中央商務區（CBD）建設階段性成果。蘭心區的建設是充滿人民性的，是為蘭源市全體人民所共創、共建、共享的。
蘭心區鳥瞰圖及地圖，至2025年10月，蘭心區常住戶籍人口12萬7000餘人，中央商務區共創造超8萬5000餘個崗位，帶動全市超40%的經濟效益增收。
一、建設總體定位與目標達成
蘭心區CBD作為蘭源市發展的戰略新核，是“一核兩翼”戰略的核心引擎，歷經三年的高起點規劃、建設，已初步實現“產城人”深度融合的現代化新城框架。截至2025年10月，累計建成面積達12.8萬平方公里，吸引企業超130家，就業人口突破8萬，實現經濟、生態、民生協同發展。
蘭心區建設用地規劃。其中紅色為辦公用地，藍色為商業用地，綠色為住宅用地。
蘭心區規劃建成功能區示意圖。按照《蘭心區城市建設規劃綱要》，核心區域依功能劃分為商務辦公區、居住生活區及綜合服務區。
二、核心建設成果
（一）商務辦公與城市地標
商務辦公區規模化落地。499米超高層“蘭心之尊”與星匯金融中心、牡丹大廈一起成為經濟地標，分別引入中航科技國際總部、中科軟研等高端業態，周邊28棟高端商務樓宇供應甲級辦公空間300萬㎡，空置率長期低於5%。
圖為遠眺蘭心區城景，圖左上為蘭源本島，遠處為蘭霏區及新塘區，右側為新塘生態走廊（棲霞湖及南塘山）。
從棲霞湖角度看蘭心區商務辦公區。
（二）宜居生活與公共服務
綜合服務區進入實質性運營階段。市政府原址位於東島區，老區城市發展空間已近飽和。經研究，市政府除老區城市更新工作組外，其餘部門由蘭源本島遷至蘭心區新址辦公，新址位於心步路以北、蘭心大道以西，由市政辦公樓、市民中心、蘭源市圖書館、蘭源市文化宮等公共服務建築共同構建而成。
蘭心CBD綜合服務區鳥瞰圖。圖左側為市政府新址，左下為蘭源大學航天校區，右上為蘭源市體育中心。
配套居住區建成“弘安裡”“天海城”“夢海家園”等6個社區，提供1.2萬套人才公寓，同步落地蘭心實驗學校、弘安人民醫院等教育、醫療服務項目。軌道交通二期建設穩步推進，新建地鐵3號線、5號線貫穿蘭心區與蘭源本島，推動1、2號線延長線建設，實現“15分鐘宜居生活圈”。
蘭源市軌道交通一期及二期線路圖（蘭源市地鐵建設情況將另行詳述）
市政府以東，新建56萬㎡商業綜合體悅蘭城，日均客流超2萬。新建蘭源市體育中心，由5萬座專業足球場蘭心足球場、蘭源市體育館及戶外體育場組成。蘭源大學航天校區（設空天動力等6個研究院）全面投用，為建設蘭心航天科技城構建基座。
蘭心區綜合服務區地圖及鳥瞰圖
（三）生態與人文融合
“兩大核心走廊”惠及人民。通過建設蘭心綠心走廊和新塘生態走廊（另文詳述）“兩大核心走廊”，蘭源市大幅提高市民居住環境質量，市民獲得感、幸福感大幅提升。在蘭坡快速路東西兩側，2公里長的“城市綠心”串聯41個子公園，構成蘭心區綠化面積最大、休閒設施最豐富、城市景觀最優美的城市綠心走廊，為商務辦公區和居住生活區市民提供優質生活環境。
蘭心城市綠心走廊（圖中線兩側）
三、未來重點規劃
（一）蘭心航天中心建設
在蘭心區西部海域啟動“青嶼”填海造陸工程，新增陸域6.5平方公里，高標準建設蘭心航天中心，配套建設太空博物館、指揮中心和火箭發射平臺，配套完善文化旅遊產業；同步做好30%自然岸線保留，確保生態平衡。
規劃在蘭心以西海域青嶼（圖紅圈處）基礎上，通過適當填海造陸，建設蘭心航天中心。
（二）CBD輻射帶動發展
持續建設蘭心區以西以北區域，做好高鐵蘭心站通車測試，分擔蘭源南站客流壓力。
蘭源市城市建設工作領導小組
2025年10月