兰源市兰心区城市建设阶段性汇报(2025年)


3楼猫 发布时间:2025-03-31 14:35:17 作者:Fang42 Language

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图为兰源市全域鸟瞰图、地图及主城区区划示意图(2025年)。

本文将介绍兰心区中央商务区(CBD)建设阶段性成果。兰心区的建设是充满人民性的,是为兰源市全体人民所共创、共建、共享的。

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兰心区鸟瞰图及地图,至2025年10月,兰心区常住户籍人口12万7000余人,中央商务区共创造超8万5000余个岗位,带动全市超40%的经济效益增收。

一、建设总体定位与目标达成

兰心区CBD作为兰源市发展的战略新核,是“一核两翼”战略的核心引擎,历经三年的高起点规划、建设,已初步实现“产城人”深度融合的现代化新城框架。截至2025年10月,累计建成面积达12.8万平方公里,吸引企业超130家,就业人口突破8万,实现经济、生态、民生协同发展。

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兰心区建设用地规划。其中红色为办公用地,蓝色为商业用地,绿色为住宅用地。

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兰心区规划建成功能区示意图。按照《兰心区城市建设规划纲要》,核心区域依功能划分为商务办公区、居住生活区及综合服务区。

二、核心建设成果

(一)商务办公与城市地标

商务办公区规模化落地。499米超高层“兰心之尊”与星汇金融中心、牡丹大厦一起成为经济地标,分别引入中航科技国际总部、中科软研等高端业态,周边28栋高端商务楼宇供应甲级办公空间300万㎡,空置率长期低于5%。

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图为远眺兰心区城景,图左上为兰源本岛,远处为兰霏区及新塘区,右侧为新塘生态走廊(栖霞湖及南塘山)。

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从栖霞湖角度看兰心区商务办公区。

(二)宜居生活与公共服务

综合服务区进入实质性运营阶段。市政府原址位于东岛区,老区城市发展空间已近饱和。经研究,市政府除老区城市更新工作组外,其余部门由兰源本岛迁至兰心区新址办公,新址位于心步路以北、兰心大道以西,由市政办公楼、市民中心、兰源市图书馆、兰源市文化宫等公共服务建筑共同构建而成。

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兰心CBD综合服务区鸟瞰图。图左侧为市政府新址,左下为兰源大学航天校区,右上为兰源市体育中心。

配套居住区建成“弘安里”“天海城”“梦海家园”等6个社区,提供1.2万套人才公寓,同步落地兰心实验学校、弘安人民医院等教育、医疗服务项目。轨道交通二期建设稳步推进,新建地铁3号线、5号线贯穿兰心区与兰源本岛,推动1、2号线延长线建设,实现“15分钟宜居生活圈”。

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兰源市轨道交通一期及二期线路图(兰源市地铁建设情况将另行详述)

市政府以东,新建56万㎡商业综合体悦兰城,日均客流超2万。新建兰源市体育中心,由5万座专业足球场兰心足球场、兰源市体育馆及户外体育场组成。兰源大学航天校区(设空天动力等6个研究院)全面投用,为建设兰心航天科技城构建基座。

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兰心区综合服务区地图及鸟瞰图

(三)生态与人文融合

“两大核心走廊”惠及人民。通过建设兰心绿心走廊和新塘生态走廊(另文详述)“两大核心走廊”,兰源市大幅提高市民居住环境质量,市民获得感、幸福感大幅提升。在兰坡快速路东西两侧,2公里长的“城市绿心”串联41个子公园,构成兰心区绿化面积最大、休闲设施最丰富、城市景观最优美的城市绿心走廊,为商务办公区和居住生活区市民提供优质生活环境。

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兰心城市绿心走廊(图中线两侧)

三、未来重点规划

(一)兰心航天中心建设

在兰心区西部海域启动“青屿”填海造陆工程,新增陆域6.5平方公里,高标准建设兰心航天中心,配套建设太空博物馆、指挥中心和火箭发射平台,配套完善文化旅游产业;同步做好30%自然岸线保留,确保生态平衡。 

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规划在兰心以西海域青屿(图红圈处)基础上,通过适当填海造陆,建设兰心航天中心。


(二)CBD辐射带动发展

持续建设兰心区以西以北区域,做好高铁兰心站通车测试,分担兰源南站客流压力。


兰源市城市建设工作领导小组

2025年10月


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