投票 CS包租公 之 某悠大會員怎麼開最划算


3樓貓 發佈時間:2025-03-14 01:16:52 作者:贏在未來 Language

省流

日租金x元

  • 0~10.25元,不開

  • 10.25元~19.18元,V1

  • 19.18元~57.54元,多個V1組合 或 V2

  • 57.54元~109.59元,V2

  • 109.59元~197.26元,多個V1與V2的組合 或 V3

  • 197.26元以上,V3

投票
  CS包租公 之 某悠大會員怎麼開最划算-第0張

出租大會員簡介

包租公 開某悠大會員主要是為了0CD轉租,會員共有3檔,最關鍵的信息有:

  • V1:998/年,7000/年的轉租上限

  • V2:3998/年,40000/年的轉租上限

  • V3:9998/年,轉租無上限,並有5折手續費減免

還有一些買斷賠付的優惠等等零碎的優惠,算是額外的彩蛋,不納入“是否划算”的考慮範疇。

其中“轉租上限”的額度計算不包括手續費,如果租金1元租了8天,那麼轉租成功後額度計算為8元,而不是稅後的6.4元,此時V1會員的剩餘權益為7000-8,即再轉租6992元后不能繼續使用0CD轉租

此外,某悠會員還有“不夠會費退差價”的服務,其“優惠額度”計算方式為轉租租金的一半(如果租金1元租了8天,那麼轉租成功後優惠額度為4元,此時V1會員的優惠額度為998-4,即後續沒有轉租收益的情況下退994元的會費

特別提醒,如果開會員只是為了退差價,相當於給某悠白打一年工,千萬別無腦上V3

投票
  CS包租公 之 某悠大會員怎麼開最划算-第1張

無會員?V1會員?V2會員?

假設我們只做8天的短租,手續費為20%,轉租率為80%(某悠公佈的數據)

先考慮V1會員:假設每天出租收益為x,沒有會員的情況下,16天的週期中有8天收益+8天CD,共有8天收益,那麼稅後日均收益為0.4x,年收益為146x。在購買會員後有80%轉租率的情況下,48天的週期中大約有40天收益+8天CD,共有40天收益,那麼稅後日均收益為2/3x,年收益為243.3x,在此基礎上還需要減掉會員費998。

通過以上計算可得出,日租金為10.25元及以上時,可以考慮開V1,但是V1會員的轉租上限為7000/年。即,V1會員的日租金範圍在10.25元~19.18元

同理,V2會員的轉租上限為40000/年,可滿足日租金109.59元以下的需求。但是V2的會員費是V1的4倍,因此,日租金範圍在19.18元~38.36元,適合開2個V1的號;38.26元~57.54元,適合開3個V1的號

顯然,V2會員的日租金範圍在57.54元~109.59元

投票
  CS包租公 之 某悠大會員怎麼開最划算-第2張

V2會員?V3會員

依然假設我們只做8天的短租,手續費為20%,轉租率為80%

在購買V3會員後,有80%轉租率的情況下,48天的週期中大約有40天收益+8天CD,共有40x收益,那麼稅後日均收益為0.75x,年收益為273.75x,在此基礎上還需要減掉會員費9998。與V2相比,需要日租金達到197.26元才更划算。

即,日租金在109.59元~197.26元,更適合多個V1與V2的會員組合;日租金超過197.26元,才適合開V3會員

寫在最後

以上只是簡單的數學計算,如果有不合理的地方歡迎大家在評論區指正,立馬改


© 2022 3樓貓 下載APP 站點地圖 廣告合作:asmrly666@gmail.com