對於很多人來說，當包租公或者包租婆，一邊愜意地喝著咖啡，享受太陽光的沐浴，一邊躺在家裡收租發財，是做夢都不敢想的天大的好事。但在今年3月推出的處於EA階段的新遊《租房達人》或許會打破這類人的幻想。
從小到大的租房歷程
遊玩內容正如其名。《租房達人》的主線歷程集中於玩家買房到租房再到發財的歷程。遊戲的整體模式非常直白。在經歷了一段新手教程般的序章後，玩家便要通過任務來賺錢，以獲得購置房產的資金，進而達成與租房有關的主線任務目標。遊戲分為了三個不同等級的區塊：貧民區、郊區和曼哈頓來鼓勵玩家從無到有，一步步去擴大自己的出租生意。
遊戲分為三個大區，其中部分區域尚未完工
當然，這一切行動都圍繞一個事物來展開：錢。金錢在遊戲裡毋庸置疑地處於根本地位。玩家進行房屋裝修、購置房產、出租回本、兼職保姆等等行動都跟錢有關。在《租房達人》的世界中，通過購買與出租房屋使金錢如滾雪球一般不斷積累算是除了指向性主線任務外的一條暗線了。這也使得玩家必須隨時關注自身的金錢收支情況。
一步一個腳印
為了防止因為金錢消耗殆盡產生的卡關情況，遊戲安排了銀行機制能夠讓玩家預先支取金錢，但過度使用銀行可能會讓資金收支情況好似飲鴆止渴愈加惡化，因此對金錢的控制也是我們應該關注的一個地方。
還款之路路漫漫
內部設置很重要
本作與房屋密不可分，所以有關遊戲內房屋的佈置與裝修也是另外一個核心問題。遊戲對於物品擺放的要求十分具備多樣性。遊戲提供了相當多的可佈置物品，隨著角色等級的提高，更多的不同類別的物品將會被提供來讓玩家發揮創造力進行擺放排列。
本作進一步為許多傢俱之類的物品提供了組合放置的功能，玩家可以通過諸如將書本放入書架、椅子恰到好處安置在桌子四周、烤麵包機放置在廚房櫃檯之上等操作來使得整個房間佈置更有家的感覺。對於普通玩家來講種類繁多的物品可能會造成自身的選擇困難症，但是對於內心充滿設計慾望的小夥伴來講，琳琅滿目多種多樣的物品作為展現自己設計能力的基石來說再好不過了。
儘管不斷提供的新物品鼓勵人發揮自我的創作精神，本作也並沒有不設限制的讓玩家全程享受裝修的樂趣。在前期缺乏金錢的情況下，任務系統是唯一一條發財致富的道路。任務系統會給予預算上限和裝修顧客的要求。玩家需要同時考慮預算、顧客要求以及房屋本身的空間大小三個要素方能完美完成任務。
空間規劃
為了體現自己的成果是多麼完美，系統內置了一個評分體系。每當任務單被完成時，顧客便會進行一次五星制打分。打分系統大致可以分為傢俱、地板、牆、裝飾、第一印象等幾個條目。傢俱類別包括所需傢俱與偏愛傢俱兩部分。前者是UI所列出的需要購置擺放的傢俱名單，後者則是單個顧客所側重的傢俱類型。地板、牆、裝飾不過多解答，而對於令人費解的第一印象打分，普遍認為可以通過顧客第一眼看到的傢俱是否高檔來解釋。另外，不同條目也會有與顧客重視程度有關的權重差異。在對每一單項進行打分後，任務系統會產生一個總的評分。這個評分最終決定我們每一單任務的收益如何。
人際關係很重要
從微觀到宏觀，對空間的利用也是本作的遊玩課題之一。筆者經常碰到確定了衛生間、廚房、臥室等房屋格局卻沒辦法放置相關物品的尷尬場面。為此，在一開始對於空房的區域劃分時就必須要格外注意每個區域是否能足夠放置物品且能保持一條順暢的到達各個傢俱電器等的通路。
在狹小的空間中順利擺放物體也是個難題
總結概括《租房達人》與內部設置相關的玩法，即在現有空間的基礎上有效利用手中的金錢與物資，以達到最高分獲取儘可能多的報酬為目標。這也是本作最為核心的玩法。
與人溝通是根本
裝修房子終歸是要給他人住的，因此遊戲中與人打交道是一個逃離不開的問題。
在租房前，玩家可以通過報紙或者廣播來讓更多的租客前來查看房屋。租客對於房屋的滿意程度是能否提高租房價格的一個因素。房屋裝修投資成本越多，租房價相應地就會越高。另外一方面利用好背景調查功能也很重要。背景調查歷史越清白的顧客，其還款信用相應來講就會更好，出現欠債的可能性會越低。
然而這並不能代表萬事大吉，在租房後開發者還提供了許多與房屋相關的隨機事件，例如地震牆壁開裂、屋子進老鼠蟑螂、漏水漏電等等。房客會像打騷擾電話一樣經常向房東報告這些事件，玩家可以花錢解決，還可以派遣自己的叔叔去幫忙，甚至置之不理。開發者還基於這些隨機事件專門設置了一個管理房客的任務派別來讓遊玩者去體驗為房客收拾爛攤子是什麼一種體驗。
玩家辛辛苦苦地為租客服務，自然是為了能讓房客保持好心情，使得合約能夠長期維持下去。
在經歷了一段時間的奮鬥後，玩家可以將一個區域的租房事宜代理給中介執行。值得注意的是中介同樣有相關屬性，這些屬性會對中介的行為產生直接影響，需要我們親自去權衡利害。
EA階段的不足之處
《租房達人》目前仍然處於“搶先體驗遊戲”階段，因而暴露出來的問題非常多。最大的一個問題即遊戲的深度不夠，主遊戲循環過於單調。《租房達人》基本上可以歸納為（做任務-）買房-裝修-租房-賺錢-買房的主流程。而本作與賺錢相關的門路在前期資金匱乏的情況下除了借貸就是重複進行任務了。任務總共只有三種類型，每種類型的可玩度又並非很高，在經歷了七到八個小時的遊玩時長後玩家就會體驗到單調與乏味感。正是因為這樣整體缺乏隨著進程變動而產生的變化。靜滯感是筆者最願意拿來概括整體遊戲節奏的一個詞彙。
新鮮感全靠新物品
此外，UI設計的不完善、對於物品擺放地點沒有更多的限制、漫天的BUG：包括但不限於交互、收支、壞檔、任務系統等方面、以及對相關詞條的解釋不充分等問題也反映了這款新作確實沒能到達成品的階段。
遊戲很多設定缺乏解釋
不過也正因為如此，《租房達人》的成品還是挺令人值得期待的。本身豐富的物品組件以及收租玩法帶來的潛力不容忽視。一旦製作組努力提高深度、消除惡性bug,讓整個遊戲變得更加人性化，我相信作品中具備的潛力也會被激發出來，令《租房達人》的素質能向更高的標準對齊。