一點小攻略~|您好!買房嘛?


3樓貓 發佈時間:2022-05-31 13:08:41 作者:喵喵很愛你 Language

厚臉皮來寫點攻略心得啦~ 逛了一圈感覺我玩的還可以,第一年結算除了寶馬其他都買,所有端口全開,老家買房差29w。這個結果應該不算太差😃,所以來記錄一下自己的心得啦

1.開局-直接資產買5k小電驢,就算身上沒錢也沒關係,畢竟磨刀不誤砍柴工,在此後的過程中只要有錢買資產就買資產(寶馬最後買)。每個月要優先做任務,因為只有任務可以升級,升級提成比例才會高。


2.跑盤-開局第一個月的跑盤任務做滿,各個樓盤都跑一遍解鎖。解鎖完之後選定一個樓盤作為自己主場把開發度刷滿。這裡有兩種玩法:A主攻一室小房子,那麼選擇最後一個公寓樓盤最好。B主攻二室以上,那麼建議選擇宜家花園,實測這個樓盤出房比較好賣。(第一個樓盤叫做金xxx的很垃圾,建議別刷)

3.實勘-牢記秘訣“c級不看,不是主攻房型不看”如果主攻樓盤開發度刷滿的話是不缺SAB級房子的,所以建議不要浪費體力在C級房。如果主攻一室小房子,那麼二室三室及以上房型全都不看。

4.call客-打電話就沒什麼好說的,直接打看臉,如果任務緊張可以在消耗品裡買提升call客效率的道具,一般買一個道具打完可以得兩個客戶。後期有錢的話就每次都買,前期沒錢可不買。

5.瞭解客戶-玩的多了他說一句點一下是完全沒壓力的。如果有不知道哪句話對應什麼可以評論,我會回答噠~

6.篩選客戶-瞭解完客戶後根據客戶情況選擇要不要這個客戶。不是主攻房型的不要。耐心低於50的不要。點進看房後根據他特性選一套最適合他的給他,若滿意度低於40的直接不要。不要的客戶全部分享給其他人做就好,成交了還能得錢。

7.看房-開始先根據客戶特性選房,貪便宜的客戶給便宜的,注重需求的給儘量多滿足需求的。然後一般這時候客戶滿意度六十以上了,再點一兩次垃圾房再回來看這套一般都能滿意進入砍價。

8.砍價技能-有小刀優先選小刀,沒小刀就補補血,那些疲勞戰、閃電戰的根據客戶特性來,要是都急性子那就閃電戰快速解決戰鬥,要是都佛系那隻能聽天由命了……

9.關於駐守小區,就選擇自己主攻小區駐守。在遊戲過程中主攻小區的開發度要注意保持在80以上,體力不浪費的情況下可以保持在90以上。

10.關於消耗道具,就是需要做什麼買什麼道具,需要call客買對應道具,需要實勘買對應道具就好,不要做事就不買道具。

11.關於端口,有錢就開,沒錢就不開。

12.關於主攻小區的選擇,選擇一室戶型的話成交量會稍高一些,但是提成會比較少。二室以上戶型單價都會更高很多,提成也會高。萌新建議選一種就堅定的玩下去,玩熟一遍之後可以再開一個前期一種後期轉另一種。

13.關於花錢,我個人是首月買電驢,二月買體力,之後錢一夠就砸經紀人必備裝備,基本身上不留什麼錢。然後老家買房,再小目標。一點小攻略~|您好!買房嘛? - 第1張


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